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Cette année, vos impôts vont augmenter ! Diverses mesures fiscales votées fin 2011 vont en effet alourdir la note de la plupart des contribuables, même de ceux dont les revenus de 2011 sont similaires en montant à leurs revenus perçus un an plus tôt.

Pour anticipez cette hausse, connaître dès à présent ce que vous aurez à payer cette année et choisir les options de déclaration qui vous permettront d’optimiser votre prochaine déclaration de revenus, l’outil indispensable c’est Calcul impôts 2012 ! Quelque soit votre situation de famille, la nature de vos revenus ou les charges que vous avez supportées en 2011, il vous permet de déterminer l’exact montant d’impôt sur le revenu dont vous devrez vous acquitter en 2012. Frais réels, régime « micro », prélèvement forfaitaire libératoire… tous les cas sont envisagés.

Pour les travailleurs modestes, un module dédié permet aussi de calculer leurs droits à la prime pour l’emploi en 2012, compte tenu des revenus professionnels qu’ils ont encaissés en 2011, de leur durée de travail et du revenu fiscal de leur foyer.

Les propriétaires qui donnent un logement en location peuvent aussi bénéficier de l’outil de calcul des revenus fonciers imposables. Un service exclusif qui les assistera pour remplir, ligne à ligne, leur prochaine déclaration de revenus fonciers n° 2044, à retourner au fisc en mai prochain.

Spécialiste du crédit sur-mesure pour les particuliers, Finadéa accompagne les ménages dans tous leurs projets, petits ou grands. Prêt personnel, prêt longue durée, rachat de crédits, il est possible de découvrir l’ensemble de l’offre sur www.finadea.fr, et de s’informer sur les opportunités à saisir.

Un certain nombre de projets de loi concernant la défiscalisation en 2010 ont déjà vu le jour. Si vous souhaitez profiter de ces avantages fiscaux, c’est en direction des projets verts qu’il faudra investir, les autres mesures ayant été pour la plupart revues à la baisse. Emprunter pour réaliser un placement financier peut se révéler avantageux à plus d’un titre, notamment grâce aux mesures mises en application avec l’article 5 de la loi du 21 août 2007 : les particuliers qui acquièrent ou font construire leur résidence principale ont pu bénéficier d’un crédit d’impôt pour les intérêts versés au titre des cinq premières annuités de remboursement de leur prêt immobilier. Désormais ces dispositions privilégient les logements respectueux de la norme BBC (norme Bâtiment Basse Consommation, qui sera obligatoire dès 2013). Pour les autres, les taux de crédit d’impôt (40% la 1^ère année et 20% les quatre suivantes) actuellement consentis seraient ramenés à 30 % puis 15 % pour les logements acquis ou construits en 2010 ; à 25 % puis 10 % pour les logements acquis ou construits en 2011 ; à 15 % puis 5 % pour les logements acquis ou construits en 2012. Les logements neufs construits ou achetés pour la location, ils vont eux aussi voir baisser leurs avantages fiscaux, sauf s’ils respectent cette même norme BBC. Alors que le taux de la réduction d’impôt accordée est aujourd’hui fixé à 25% pour les investissements réalisés en 2009 et 2010, et à 20% pour ceux réalisés en 2011 et 2012, dès l’an prochain il devrait baisser de 5% si les logements ne respectent pas la norme BBC. Les investissements Scellier se révèleront donc fiscalement moins intéressants s’ils ne suivent pas cette norme environnementale bien plus exigeante.

Avant de vous lancer dans des projets d’investissement pour l’avenir, pensez à vous renseigner très précisément. Emprunter pour investir peut être un bon choix : n’hésitez pas à consulter le spécialiste du crédit sur-mesure. Il pourra sans doute vous aiguiller vers une solution adaptée à votre situation.