Un simulateur Scellier gratuit en ligne sur le site de Nexity

La loi Scellier, qui s’appuie sur un principe de réduction d’impôt, s’applique quel que soit le niveau d’impôts de l’investisseur. La défiscalisation Scellier consiste à déduire 25% du prix de revient du bien immobilier sur le montant de son impôt, répartis sur 9 ans ou 37 % sur 15 ans. La remise d’impôt peut ainsi atteindre 8.333 € / an, pour l’achat d’un bien immobilier à 300.000 € (montant maximum pouvant être retenu pour le calcul de la réduction d’impôt) pour une défiscalisation sur neuf années.

Calculer sa remise d’impôt Scellier en quelques clics avec Nexity

La loi Scellier, apparue en janvier 2009, est une solution de défiscalisation plus simple que les lois précédentes. Pour faciliter davantage la compréhension du dispositif Scellier, Nexity propose un outil de simulation gratuit qui permet de calculer son économie d’impôt en ligne.

Un outil immédiat, personnalisable et totalement gratuit !

Une épargne mensuelle qui peut varier entre 100 et 800 € ? Un revenu imposable qui pourrait changer l’année prochaine? L’arrivée d’un enfant qui fait évoluer le nombre de parts du foyer ? Le désir de limiter le nombre d’annuités de l’emprunt à 15 ans ? Le taux de l’assurance de prêt peut être négocié ? La localisation géographique du bien immobilier peut évoluer ? Cela ne pose pas de probème ! Le simulateur Scellier de Nexity offre la possibilité de faire évoluer sans limite les paramètres de calcul. L’occasion idéale pour tester différentes situations d’un investissement immobilier en loi Scellier.

Une comparaison entre la loi Scellier sur 9 ans et la loi Scellier sur 15 ans (Scellier Social)

La simulation en loi Scellier de Nexity offre une fonctionnalité très utile. Elle permet de comparer les deux options du dispositif Scellier : l’option sur 9 ans et l’option sur 15 ans. Les informations pour choisir un investissement immobilier en toute quiétude.