Les facilités fiscales du logement locatif.

Le dispositif Duflot accorde plusieurs opportunités aux investisseurs immobiliers. Parmi ces profits, vous avez la réduction d’impôts. Celle-ci porte sur le coût de leurs investissements. Des investissements qui peuvent aller jusqu’à 300 000 €. D’où l’important gain fiscal que peuvent tirer les promoteurs de leur projet. Avec les 18 % de réduction, les investisseurs peuvent obtenir 6000 € de baisse d’impôts par mois. Selon la somme investi, les promoteurs qui font la simulation virtuelle sur le site www.simulation-investissement-duflot.net, se retrouvent avec des gains fiscaux qui dépassent 50 000 € par an. Les investisseurs qui se conforment au dispositif Duflot, tireront profit des largesses fiscales de cette loi durant 9 ans.

Les critères Duflot

La loi Duflot est instaurée par le Gouvernement pour encadrer le logement locatif. Elle est une réponse au manque de logements dans les certaines zones, surtout périurbaines. C’est pour cette raison qu’elle ne concerne que les logements qui se trouvent dans des agglomérations où la demande locative est forte. Plus encore, ils doivent être neuf. Cela leur permet de respecter les critères écologiques en consommant peu d’énergie. En plus de ces critères, les logements doivent aussi avoir un coût de loyer abordable qui n’excède pas les 80% du prix du loyer en cours.